12C地段規劃將增可負擔性房屋以及華埠圖書新館建設

2月28日,BPDA波士頓企劃發展部高級經理Reay Pannesi在昆士小學召開了關於12C地段規劃的會議。(圖片由Shira Laucharoen攝。)

2月28日,波士頓企劃發展部在昆士小學飯堂組織召開社區會議,旨在關於12C地段的規劃。這項由288 Tremont Street Partners發起的提議包括了經濟適用房以及永久的波士頓圖書館華埠分館的規劃。

波士頓企劃發展部物業處置資深經理Reay Pannesi表示:「我們的目標是在未充分利用的資源上建設一個有厚度並且多功能的設施。同時也在地面建造一個生動的街景。」

這個項目將會提供171個專門為低收入家庭設計的住房。根據規劃,45個租房將會是針對此地區30%-60%的收入中位數(AMI)家庭而提供。此外,126個產權房將會為此地區80%的收入中位數家庭而提供。該項目也提議將Corcoran Jennison擁有的雙樹酒店以及塔芙茨大學及醫療中心聯合停車場進行擴張。停車場將會有262個新車位。這個項目也會在天滿街增加商業店舖,以及在Elliot Norton公園旁邊增加行人廣場。新的華埠圖書館也提議將從臨時館址的中華貿易大樓移至12C地段。

亞美社區發展協會行政主任劉安琪表示:「華埠圖書館的永久座標將幫助社區重拾和加強對天滿街上華埠身分的認同感。」

這個項目的所在地目前是一個位於天滿街的地面停車場,面積大約三萬平方英尺。塔芙茨醫療中心停車場位於項目的北面,雙樹酒店在南,東臨一片CJ Washington擁有的地。2015年,在準備建設這塊地期間,亞美社區發展協會舉行了「華埠社區展望12C地段」會議。2017年,波士頓企劃發展部以及市長辦公室召開公開會議,討論關於12C地段的規劃。

一些與會人士會此項目是否真正做到「負擔得起」而感到擔憂。因為僅僅9個住房是30%的收入中位數家庭可以承受的。

在此基礎上,來自華埠圖書館之友的代表對此項目能否為新館提供足夠的空間而質疑。代表表示, 15,000平方英尺是最基本的空間要求,而項目的規劃中只有8,000平方英尺。

這片三角形的地段現在被波士頓企劃發展部擁有。建設經濟適用房的資金來源於115 Winthrop Square的注資。這個是一個正在討論中的多功能摩天大樓,選址位於政府中心。288 Tremont Street Partners是波士頓企劃發展部在2017收到的唯一提案。

 

─文章由酈思哲翻譯

Millennium Partners的Haley Auerbach介紹12C地段的企劃書。(圖片由Shira Laucharoen攝。)

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